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一戸建て住宅で2階リビングという選択肢!メリット・デメリットは?

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一戸建て住宅で2階リビングという選択肢!メリット・デメリットは?

 2階リビングは、特に都心部などの住宅密集エリアでは、日当たりやプライバシー確保などのメリットも多く、子育てファミリーにも人気が高いです。

 

今回は、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、寒川町で一戸建て住宅購入を検討している方に向けて、2階リビングのメリットとデメリットを解説します。


リビング


 

一戸建て住宅の2階リビング 魅力的なメリットがたくさん


 

一戸建て住宅の2階リビングにはたくさんのメリットがありますが、まず最大のメリットは、日当たりの良さでしょう。

 

住宅が密集しているエリアは、隣の家との距離が近いことから1階の日当たりが悪くなってしまますが、2階であれば日中も陽が入りやすくなります。

 

マイホームの中で一番人の集まるリビング、日中で過ごす時間も長いので日当たりは重要ですよね。

 

大きい窓も設置しやすく、眺望もよくなるので、開放感のあるリビングになります。

 

2階建の住宅であれば、勾配天井や吹き抜けにしやすいので狭小土地で1階にリビングを配置すると、リビングの広さがあまり取れない場合でも、広々としたリビングが実現できます。

 

そのほか狭小土地では、駐車場スペースをとってしまうと1階に十分な広さのリビングが確保できない場合など、2階リビングが最適です。

 

隣の家が隣接していたり、人通りのある道に面している場合などプライバシーを守ることができるので、外の視線が気になることもありません。

 

そして意外なメリットですが、間取りによっては、2階にリビングを配置することで耐震性が高まるケースもあります。

 

これは、個室の方が1階の柱の数が多くなることから、バランスの良い土台がしっかりとした家になるためです。

 

一戸建て住宅の2階リビング 知っておきたいデメリット


 

一戸建て住宅で2階リビング、建てる前にデメリットも知っておくと安心です。

 

まず、一戸建て住宅で2階リビングにする際に考慮しなければいけないのは水周りに関してのデメリットです。

 

リビングを2階にすることで当然キッチンも2階になりますが、水周りを2階に持ってくることで工事費がかなり上がってしまいます。

 

また、2階に水周りをもってくることで、水圧が弱くなってしまうこともあります。

 

次に生活動線に関してですが、帰宅や来客時の階段の上り下りを億劫に感じてしまう人も多いかと思います。

 

重い荷物が届いたときや食料の買い出しなどしたときに、毎回2階に持って上がるのが大変ですよね。

 

また、お子様のいる家庭では、子どもが帰宅したときにそのまま個室へ向かうことも可能になり、家族間のコミュニケーションが取れにくいということも考えられます。

 

生活動線は毎日のことですし、階段の上り下りは老後の生活にも関わってくるので重要なポイントです。

 

最後に防犯面ですが、2階が生活の拠点となることで1階にある玄関への防犯意識が弱まってしまうこともあるので要注意です。

 

まとめ


一戸建て住宅の2階リビングは、採光や間取りなど特に狭小土地や住宅密集地に家を建てる場合に、メリットを発揮しやすいです。

 

デメリットも理解しながら、普段の生活動線や将来的な生活も考慮して検討することをおすすめします。


私たち株式会社湘南エステートでは、藤沢市・茅ヶ崎市をメインに一戸建て物件を豊富に取り扱っております。

 

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