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リノベーション済み物件とは?メリットや注意点をご紹介!

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リノベーション済み物件とは?メリットや注意点をご紹介!

マイホームを探していると、「リノベーション済み物件」という言葉を見る機会が多くなります。

 

リノベーション済み物件にはさまざまなメリットがありますが、注意したい部分もあるのです。

 

そこで今回、リノベーション済み物件のメリットや注意点、おすすめのタイプ別リノベーション実例をご紹介します。

 

リノベーション済み物件とは?メリットや注意点をご紹介!


リノベーション済み物件 リフォームとは何が違うの?

 

中古物件を探しているとよく目にするのが、「リフォーム済み」や「リノベーション済み」という言葉ですよね。

 

リフォームは古くなったお家を新築の状態に戻すことを言うのに対し、リノベーションは古くなったお家を新築時以上の価値に向上させるさいに使われます。

 

そのためリノベーションでは耐久性や耐震性、デザイン性などを大きく改良でき、理想のマイホームに近づけることが可能です。

 

<リノベーション済み物件のメリット>

 

リノベーション済み物件のメリットは、物件の選択肢が多いということがあげられます。

 

立地や設備、環境などの選択肢が多いと、理想のマイホームを探しやすくなりますよね。

 

また新築物件を建てるよりも価格が抑えられる場合や、資産価値が高まるケースもあります。

 

<リノベーション済み物件の注意点>

 

リノベーション済み物件は中古の住宅が対象となるので、耐久性や耐震性に難がある可能性に注意しなくてはなりません。

 

特に耐震性では、耐震基準が改正された1981年6月1日以前か以降かで大幅に物件の耐震強度が変わるので、しっかりと確認する必要があります。

 

ライフスタイルにあわせて!リノベーション済み物件いろいろ

 

ライフスタイルに合わせた、タイプ別のリノベーション実例をいろいろご紹介します。

 

しかし立地や景観はリノベーションで変えることができないので、物件を探すさいにはエリア選びを慎重におこないましょう。

 

<開放的なリゾートリノベーション>

 

リゾートといってもそのテイストはさまざまですが、開放的な空間と自然素材の質感が共通して言えます。

 

風が通り抜けるような間取りや、木の温もりを感じるデザインなどにこだわると、くつろぎの自宅リゾートが実現しますよ。

 

<家族みんなが快適に過ごせる高断熱リノベーション>

 

高断熱のお家にリノベーションすると、幅広い年代の方が快適に過ごせるお家になります。

 

断熱性は冷暖房の効き具合に影響するので、長く暮らすことを考えるとおすすめのリノベーションです。

 

<ビルを住居にリノベーション>

 

相続などでビルを所有し、住居にリノベーションするケースもあります。

 

防音性や断熱性を向上させる工事をすることで、住宅としての性能が上がりますよ。

 

まとめ

 

新築時以上の住みやすさを実現できるリノベーションは、マイホームの選択肢が増える人気の条件と言えます。

 

ライフスタイルに合ったいろいろなリノベーション済み物件を検討し、理想のお家を見つけて下さいね。

 

私たち株式会社湘南エステートでは、さまざまな不動産を取り扱っております。

 

リフォームやリノベーションなど、マイホームに関するご相談もお受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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