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不動産売却

神奈川県の不動産売却は湘南エステートにお任せください!

こんなお悩みをお持ちの方!
しつこい営業は受けたくない・・・
古い物件だけど売れるのかな・・・
他社の査定額に納得できなかった・・・
相続で不動産を引き継いだけど・・・
固定資産税だけを払い続けている土地が・・・
話しをしたいけど、忙しくて・・・
近所に知られずにすぐ手放したい・・・・
なるべく高く売りたい!

湘南エステートが選ばれる3つの理由

  1. 買取価格を提示の上、即時に買取が成立します

    湘南エステートでは、一般的な仲介売却による
    「売れる時期がわからない」「いくらで売れるのかわからない」
    といった心配がありません!
    「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。

  2. 入居中に案内することはありません

    家を売りにだすと、購入希望者の案内後に価格交渉や打ち合せを行うのが一般的です。しかし、それだと現在住んでいる家を他人に見せることになるので気が進まず、お互いの時間の調節も必要です。ですが、湘南エステートでは、そんな心配から解放されます。

  3. 素早く売却するための情報収集

    不動産情報はスピードが重要だと考えています。
    そのため、自社ホームページ、ポータルサイト、折込広告、オープンハウス、ダイレクトメール、店舗掲載などあらゆる媒体で広告を実施しています!
    売主様にご満足いただけるように日々工夫しています。

「買取」と「仲介」の売却方法比較

不動産売却と言っても、一般的には「買取」と「仲介」の2種類があります。
「買取」は不動産業者が直接買い取ること
「仲介」は不動産業者に買いたいお客様を探してもらうこと
売買と仲介では、期間や手順等に大きな違いがあります。
その点を理解したうえでお客様に合った、
リスクの少ない不動産売却を一緒に考えていきます!

買取 仲介
スピード・期間 当社では最短3日 分からない。
買主が見つかり次第。
秘匿性 他人に知られない。 他人・近所に知られる。
売却価格 仲介に比べて若干低め。 市場の相場前後。(売れない場合は値下げの必要あり。)
契約に伴う違い 現金購入。
原則瑕疵担保責任免除。
買主のローン審査条項有。
引渡し後から瑕疵担保責任が
生じる。
修繕費用などの出費 そのままで買取るので不要。 室内外・設備の状況によって販売が難しい場合に応じて負担あり。
心理的負担 値引き要求なし。 値引き要求の可能性あり。
引渡しまでの期間を短くできる。(現金化までを短くできる。) 不特定多数の人が内覧に来る為、
週末の掃除と立会いに拘束される。
お客様の案内なし。 売れる時期がわからないので、
不安で落ち着かない。

お問合せ・ご相談はこちらからどうぞ!

0120-973-469

営業時間:10:00~19:00 定休日:水曜日

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    • 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目5-28
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    • TEL/0467-81-5104
    • FAX/0467-81-5204
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