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「住宅ローン」と「買い替えローン」の違いとは 湘南エリアの画像


「住宅ローン」と「買い替えローン」の違いとは 湘南エリア
住宅ローンで購入した家を買い替える場合もあると思います。そんなときに便利な「買い替えローン」について見ていきましょう。 「住宅ローン」と「買い替えローン」の違いとは 住宅ローンとは、住宅の購入を行うために金融機関などから受ける融資のことです。通常の住宅ローンの場合は、購入住宅の担保価値の範囲内で組むことができます。   今回は、家を買い替えるという場合の住宅ローンについて考えてみましょう。   売却する家の住宅ローンが残っているならば、その家をいくらで売却できるか、つまり「売却価格」がポイントになります。売却価格が住宅ローン残高を上回る場合は、家を売って得た...

2020-11-21

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一戸建てにお住まいの子育て世帯に教えたい!畳の魅力とは?
ここ数年、一戸建てでも取り入れられつつある畳敷きの和室。   日本伝統のい草には吸湿性などの面でメリットがあり、子育て世帯にとっても利点が大きいといわれています。   子育て世帯にぜひともお伝えしたい、一戸建て住宅で畳を取り入れる魅力について見ていきましょう。   子育て世帯に人気!一戸建てと畳の相性とは い草の効果も解説!   一時期の日本では洋風建築が主流でしたが、最近では子育て世帯向けの一戸建て住宅でも畳敷きの和室が取り入れられつつあります。   子育て世帯にとっての畳の魅力と、い草の効果について見ていきましょう。 ...

2020-11-20

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不動産の購入が相続税対策に有効な理由
不動産の購入が相続税対策に有効な理由 近年の税制改正により課税の対象となるケースが増えたといわれる相続税は、資産を保有している人にとって重大な関心事になっています。不動産投資はそのような相続税対策は大きなメリットの一つでもあります。以下では、不動産投資がどのように節税に役立つのか、その仕組みを紹介します。相続税対策の重要性 【相続税の改正で対象者が増加】   相続税の計算をする際、遺産額から基礎控除額を差し引くことができます。この基礎控除額は、従来「5,000万円+法定相続人の数×1,000万円」でしたが、2015年1月から「3,000万円+法定相続人の数× 600万円」...

2020-11-15

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